4 мифа об элитном рынке недвижимости России

Элитная недвижимость доступна не каждому. Можно даже сказать, что ее собственником могут стать единицы. Возможно это одна из причин появления разных мифов о данной недвижимости. Среди таких можно выделить следующие.

1. Фэйс-контроль. Многие россияне думают, что клиент, желающий приобрести элитное жилье, должен обязательно пройти фэйс-контроль. Однако такое мнение опровергают застройщики вместе с риэлторами. По их мнению, главным критерием отбора клиентов является стоимость жилья. Ведь не каждый сможет позволить себе такую недвижимость. Это означает, что таким клиентам не требуется проходить дополнительный фэйс-контроль. Тема отбора жильцов была актуальна в конце 90-х годов в малоквартирных клубных домах. На сегодняшний день данное правило не соблюдается. Более того, покупателям элитного жилья также не стоит отбирать себе соседей. В противном случае, лучше жить на необитаемом острове.

2. Элитный дом может быть только малоквартирным. Данное мнение сформировалось не только у покупателей, но и у риэлторов. Конечно, небольшой дом способен обеспечить кулуарность, однако в нем отсутствует инфраструктура, которая свойственна многоквартирным домам. Кроме того, в малоквартирном доме жителям придется платить большую сумму за квартплату и содержание дома. Не удивительно, ведь людей мало. В многоквартирных домах таких проблем нет. Именно поэтому сейчас стали отдавать предпочтение элитным домам с большим количеством квартир.

3. Элитное жилье продается только на первичном рынке. Это миф, так как на вторичном рынке, как и на первичном, можно найти отличные варианты жилья. Кроме того, некоторым легче купить уже жилье с отличным ремонтом, нежели ждать окончания работ застройщика.

4. О хорошем качестве говорит элитная цена. У многих в менталитете понятие того, что дорогое обязательно является хорошим. Однако это не так. Более того, проблем может возникнуть больше с элитным жильем, нежели с обычным. Так, профессионалы указывают, что даже в элитном жилье могут быть проблемы с качеством потолков, полов и вентиляции. Также недостатком дорогого жилья является плохая звукоизоляция. На сегодняшний день много элитного жилья продается без отделки, в том числе не производится дополнительная звукоизоляция. Застройщик может договориться с клиентом не делать звукоизоляцию, которая впрочем значительно уменьшает площадь помещения. Это выгодно как застройщику, так и клиенту.

Оцените статью
Adblock
detector